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南通恒大林语郡是恒大地产集团择址苏通科技产业园区的第二个项目。项目位于江成路与海纳路交会处，占地约5.8万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，规划474户，产品建筑面积约104-175㎡的阔景低密洋房，容积率1.4，建筑密度为30%，绿化率达到45%。项目外部景观优势显著；内拥10449㎡欧式园林，是生态人居优选之地。
恒大林语郡周边规划
1.交通配套：
项目临近城市主干道东方大道高架、沈海高速，紧邻苏通大桥，迅速切换上海、苏州等城市；多维立体交通网络，出行便捷，通达全城。
2.教育资源：
项目3km内拥有苏通科技产业园实验*、南通诺德安达双语*，教育设施齐备。
3.医疗健康：
项目距通大附院苏通分院仅0.4km，尽享优质医疗资源；此外，项目毗邻长江，拥揽一线江景，生态鲜氧充盈，项目距南通航母主题公园、世外桃源度假村、南通老洪湿地公园距离均较近，景观优势显著。
4.商场购物：
项目距能达商务区、星湖101广场、永旺梦乐城约14km。
5.其他：
苏通园区，扼守沪通咽喉，南通对接上海“*站”,苏通科技产业园位于苏通大桥北翼，是江苏沿江、沿海发展的交汇点，地处沪、苏、通“小金三角”的中心点，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡。苏通园区目前处于南通市重点规划发展区域，地块规划优势显著，政府政策强力扶持，未来前景可期。
- 南通恒大林语郡，恒大林语郡周边规划
