海门主城商住地块土拍结果出炉，或将打造低密改善产品

海门主城商住地块土拍结果出炉，或将打造低密改善产品

海门主城一宗商住地块CR24013的土拍结果已经揭晓。该地块由海门海泰置业有限公司以底价竞得，成交楼面价约9192元/㎡。根据规划条件显示，该地块的容积率仅为1.1-1.3，预计未来将打造低密改善产品。

CR24013地块位于海门区长江路东、大润发超市北，地块面积较小，总占地面积约13347㎡，是一宗商住用地。地块建筑限高80m，预计将打造小高层、洋房小区。此外，地块内还需建设公共体育设施、物业管理用房、邮政服务用房、治安监控中心、养老服务用房和护理用房等公建配套。

CR24013地块位于海门主城核芯，与大润发仅一路之隔，周边分布有长江路、珠江路、秀山路、嘉陵江路等城市主干道。周边商业配套丰富，包括文峰大世界、商和不夜城、大润发等。教育资源方面，海门实验学校、海门第一中学、海南中学及海南小学等也环绕在周边。

目前，海门主城新房市场在售新项目不多，仅融创盛和铂园还有部分现房在售。而土拍市场方面，地块周边最近的土拍可追溯到2023年12月，江苏师山置业以3.51亿元竞得CR23029地块，南通瑞城置业以6.97亿元竞得CR23030地块。可以看出，海门主城新房市场即将迎来低密产品的新一轮上新。

海门主城商住地块CR24013的土拍结果已经出炉，成交楼面价约9192元/㎡，未来可能打造低密改善产品。该地块位于海门主城核芯，周边商业配套和教育资源丰富，新房市场即将迎来低密产品的新一轮上新。

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