对标中创，围湖而兴百亿资源规划砸向謇公湖

来源：吉屋综合发布时间：2021-02-09 19:00:29

2016年，中央创新区概念被首次提出，如今正按照“一年打基础、三年见雏形、五年初见效、十年基本建成”的目标飞速发展。整片区域的核心紧紧围绕紫琅湖生态来建设发展，一幅围湖而兴的蓝图正在徐徐展开。放眼謇公湖板块，同样天赐的湖景生态得到认可，着力规划的资源配套正在奔涌而来！

1、海太过江通道，加速融入沪苏通一*都市圈

就在两天前（2月7日），海太过江通道勘察设计启动招标，南通“八龙过江”又一猛将再迎新进展！海太过江通道北起于G228（叠港路）与香港路交叉东北侧，位于謇公湖板块内，南至太仓，建成后不仅将为苏通大桥减压，更能进一步促进海门与苏南城市和上海的融合发展！以南通2020年过万亿为基础，以2021年“十四五”高企为开年，海太过江通道作为长三角一体化重要交通通道的组成部分，为海门跑出蓄能加速度！

2、謇公湖生态公园，打造生态宜居地标

被誉为“海门*后一片绿肺”的謇公湖生态公园，围绕“一湖三环、六区八景”布局景观，水上和地上都设计了活动路线，观景多样，移步易景。建成之后，这里又将成为一个新的打卡地标。紫琅湖有流光溢彩的灯光秀，謇公湖未来也可以期待野营烧烤、露天音乐节、沿湖观光带等等。

3、謇公湖科创中心，吸引人才注入活力

科创中心总投资50亿，由海门经开区与南通三建联合打造，是南通首例落地“PPP科创园”项目。其中一期集科研办公、专家公寓、四星级酒店、商业配套为一体，已经投入使用。并且科创中心已经和一大批院校、科技企业和数据中心签订入园协议，目标是打造成长三角北翼新硅谷！可以预见，未来这里将新增一波高科技人才的就业机会，也将聚集一波高精尖人才。楼市短期看金融，长期看人口，科技产业的落地，同样会刺激新的高端购房需求产生，板块未来有很大的想象空间。

4、万人体育中心，未来体育盛事可期

曾经破旧的老体育场已经无法承载起海门广阔的梦想，于是未来在家门口看比赛的愿望在謇公湖板块得以实现，海门又增添了一笔自信的底色！其中中南珂缔缘足球俱乐部项目，预计将在2021年7月竣工；万人体育中心预计在2022年6月建成，与在南通城区中南CBD的体育会展中心一样，未来这里将主办海门各项大型体育赛事。伴随着足球小镇的开发建设，足球*、足球小镇客厅的打造建成，将这里打造成全国首个青少年足球培训基地也指日可待。

买房人都很清楚，板块爆发的前夕是规划不断落地。謇公湖板块正以肉眼可见的速度将蓝图变现实，买房人正在看到这个板块价值潜力的兑现。买房无非三部曲：发现价值、挖掘价值、兑现价值。当风口就摆在眼前的时候，那些有远见的买房人不会犹豫，如何把握下场机会早已在心中有了答案。

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