- 森:富江春居花园怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
继11月25日龙信置业成功落子海门东城板块后,与之仅一路之隔的CR20028地块将在今日(12月2日)出让。该地块位于瑞江路东、黄海路北侧,占地约64亩,容积率1.6-1.8,起始金额7.7亿元,起拍楼面价10081元/㎡。
开拍前,已经有了6轮报价。
CR20028地块交通便捷,南至黄海东路、东至浦江路、西至瑞江路,南北通畅。地块周边分布有麓园、沁园、雅居乐万科中央公园、理想城、龙馨家园、永泓花园、国际商务花园、东江嘉园等住宅项目,有海门商业步行街、新文峰广场、欧尚超市、龙信广场、海门财富广场等商业配套。
医疗配套方面,地块周边分布有海门中医院、海门复大医院、海门友好医院等;教育配套方面,地块周边分布有新教育*、实验*、**等;休闲配套方面,地块周边分布有东洲公园、文化广场、肇州园、映翠园。
据土拍大数据统计,近两年地块周边出地数量并不多,仅成交4宗住宅用地。其中3宗地块在2019年成交,分别为中南以6.72亿元竞得秀山路南、长江路西侧地块,成交楼面价11272元/㎡,该项目案名为春风里;龙信以18.87亿元竞得东海路北、珠江路东地块,成交楼面价10604元/㎡,该项目案名为沁园;龙信以5.01亿元竞得南海路北、瑞江路西侧地块,成交楼面价6700元/㎡,该项目案名为麓园。
据资料显示,目前春风里仅剩少量房源在售,均价20535元/㎡;沁园住宅部分已售罄,商业部分在售,均价28000元/㎡;麓园还有部分房源在售,均价20758元/㎡。
另外一宗地块于上周成交,由龙信以9.9亿元成功竞得,成交楼面价10870元/㎡,溢价率不是很高,那么今日的土拍结果会如何呢?
在经历了106轮鏖战以后,CER20028地块*终被海门本土企业中南集团拿下!竞得楼面价11942元/平米,溢价率18.46%,总价9.12亿。