弘阳建都时光樾问答

弘阳建都时光樾地址位于南通市锡通园区锡通大道与336省道交汇处交通方便，周边配套设施完整。弘阳建都时光樾占地38920.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。弘阳建都时光樾的电话是4007638577 转 108904，可以致电咨询。

弘阳建都时光樾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘阳建都时光樾多层的公摊为5%-10%，弘阳建都时光樾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘阳建都时光樾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘阳建都时光樾房子的情况来算一下。

弘阳建都时光樾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对弘阳建都时光樾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理弘阳建都时光樾房地产权证，弘阳建都时光樾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，弘阳建都时光樾房子还是不属于买房者所有。

买弘阳建都时光樾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的弘阳建都时光樾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买弘阳建都时光樾房子时的各项税费 4、仔细考量弘阳建都时光樾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好弘阳建都时光樾房屋装修及维修费用预算。

弘阳建都时光樾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。弘阳建都时光樾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。弘阳建都时光樾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。弘阳建都时光樾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

弘阳建都时光樾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。弘阳建都时光樾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以弘阳建都时光樾买来自住是非常值得的。并且弘阳建都时光樾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

弘阳建都时光樾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。弘阳建都时光樾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让弘阳建都时光樾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

弘阳建都时光樾是开发商南通弘都房地产有限公司开发的，物业公司弘生活物业负责小区物业。弘阳建都时光樾位于南通市锡通园区锡通大道与336省道交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 108904。

弘阳建都时光樾位于南通市锡通园区锡通大道与336省道交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，弘阳建都时光樾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而弘阳建都时光樾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 108904了解详情。

弘阳建都时光樾整体来看还是很可靠，弘阳建都时光樾由开发经验丰富的南通弘都房地产有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南通市锡通园区锡通大道与336省道交汇处