大交通时代，海门下一个风口在哪里？

来源：海门新媒体+ 发布时间：2021-05-05 09:26:46

说起海门人的跨江梦，可谓由来已久。二十几年前崇海大桥就已经有了构想，十几年前开始筹备，但始终未能开建。

然而事情有了转机，2018年，在《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划（2018-2035）》，海太通道作为预留项目被提出。

随着长三角一体化的推进，海太通道被提上了议事日程，开始有了清晰的时间节点。

去年海门乘着撤市并区的东风，各项基建好消息纷至沓来：南通新机场落址海门北部、北沿江高铁、海太通道建设时间节点确定、此外还有规划中的轨道交通……

足球小镇，跨江融合桥头堡

海门实拍图

今年是十四五规划开局之年，海门成为环沪发展、长三角融合发展中的亮点，謇公湖作为跨江融合的桥头堡，更像是海门这片发展热土皇冠上的“宝石”。

“跨江融合”是长三角区域一体化发展的重要一环，将打通长江天堑，海门融入苏南、上海发展按下快进键。

尤其*近，海太通道传来了*新消息：三家国企联合中标了海太通道的设计项目。使该项目又往前推进了一大步。位于海门开发区的将大幅缩短海门与苏南、上海的距离和时间。

海太通道规划示意图

此外，南通新一轮的轨道交通建设规划，也将海门纳入其中，未来连接南通主城与新机场的“江海快线”，或将经过“足球小镇”与海门主城。

产业小镇，生态小镇

作为海门五大特色小镇之一的足球小镇，一直秉持着产城融合与绿色发展相结合的战略。

小镇主要产业之一，万人体育场与足球俱乐部组成的体育产业成为足球小镇的特色发展方向。

同时，謇公湖科技产业园里，复旦、华美、阿里云等高端科技产业企业已经入驻，在这些知名公司的光环下，未来将吸引更多企业入驻。四星级的謇公湖大酒店、以及已经规划的五星级国际级酒店，是足球小镇商业、旅游的门面。

謇公湖大酒店效果图

另一方面，绿色生态也是足球小镇坚持的发展路线之一。

*近南通市大力发展沿江、沿海景观带，足球小镇的沿江景观，将再上一个层次。

位于足球小镇核心区域的謇公湖生态公园，被誉为“海门*后一篇绿肺”，总投资2.7亿元、占地面积超过3500平方米，近期即将建成。建成之后，可承担马拉松、以及水上赛。当然也是周围居民露营、慢跑、骑行的好去处！

謇公湖效果图

此外，区域内东洲河景观带，约40万平方米的沿河景观，内设沿河步道，钓鱼码头，篮球场，网球场，小型足球场等运动设施。

现在冉冉升起的宜居新城，正呈现在我们面前。在越来越便捷交通的加持下，足球小镇将走上了高速发展的“轨道”。

一线江景，诚意之作

謇公湖公园效果图

对于有意在海门扎根的人来说，主城区高昂的房价门槛，就已经拒绝了一部分人。而足球小镇却伸来了橄榄枝。

*近，南通出台楼市调控措施，抑制过快上涨的房价。对于房价的不确定性，让购房者们对于选房更要精挑细选。

拥有不错的配套以及相当优秀的生态环境，足球小镇版块恰好是很多初次购房刚需者以及追求性价比购房者的不二之选。

实拍图

作为足球小镇区域的红盘，首开紫郡自开盘以来持续火爆。一期开盘即抢购，开盘当天顶着炎热排队抢房，可见其在这个区域里的热度。

首开集团作为北京国资委主导的国有大型集团企业，成立30多年，获奖无数，素有“一部首开史，半座北京城”的美誉。如今首开集团深耕海门房产市场，为海门居住者打造理想生活区。

首开紫郡项目南侧一路之隔就是建设中的沿江景观带，长约7.2公里的一线江景，建成后将大大增加海门沿江的景观品质。部分楼栋的高层，远眺即可欣赏这“一线江景”。项目北侧是东洲河景观带、东北方就是即将建成的謇公湖风景区，建成后将成为海门主要的休闲娱乐场所之一。

对于有子女需要上学的购房者来说，周边教育资源同样也是不遑多让。证大幼儿园、证大*、首开东洲初级*、证大*，覆盖了全年龄段的教育资源。

东洲国际*首开校区

整个小区建设遵循“以人为本，以绿为主”的景观设计原则，打造绿色生态社区。容积率1.27，绿地率达到了 35%。同时小区内覆盖小区中央景观水系，满足对高品质居住人群对环境的需求。休闲活动场所和游乐设施，提供全年龄段住户健身、休闲、游乐的需求。

红盘加推，不容错过

作为热xiao红盘，首开紫郡此次将于五月加推5#和7#两个洋房楼栋、共计122套房源。其中5号楼为87平米户型共计32套，7号楼为106和126平米户型，共计90套。

加推楼栋示意图

5#楼效果图

7#楼效果图

87平户型：三房两厅一卫

空间功能完备，边户多一面采光。

户型布局紧凑，空间利用充分。

南北通透，营造更好的居住感。

厨房尺寸阔绰，烹饪美食游刃有余。

餐客厅不分离，确保了功能性和实用性。

适合人群：婚龄人群，刚需购房者

106平户型：三室二厅二卫

双厅双卫，南北阳台。

空间大面积足，可拓展性强。

双卧朝南均带飘窗，放飞阳光好心情。

尊贵主卧，套房盥洗配套各具私密。

独立次卧，多功能居住空间自由选择。

餐厅客厅分而不离，宽敞气派。

适合人群：白领精英，改善置业

126平户型：四室二厅二卫

空间充裕配置奢华，改善型首选。

全功能四房，从容生活。

主卧为套房，独卫保证私密性。

北面书房，静享阅读美好时光。

南北通透，房型布局合理，居住更舒适。

宽敞餐厅、动线合理，*时间享受美食。

客厅直通南向景观阳台，花园小区尽收美景。

适合人群：新中产，改善置业

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