调控之后，才是海门人的上车时机？

来源：海门楼市观察发布时间：2021-04-28 14:08:29

是的，人们翘首以盼的南通房产调控措施终于出台了，靴子落地了。

4月20日，南通市委办公室、市政府办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，宣布我市实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度。

调控的到来意味着包括海门在内整个南通的楼市将会有一次洗牌，谁会是*后的赢家，哪些又是值得购房者考虑的好房呢？

MAJESTIC CITY

南通·基本面向好

△南通

南通房地产调控措施出台以后，我也问了身边同事朋友对于楼市未来的看法，有说可能会小幅震荡的，有说可能会横盘的，也有说还会上行的。但几乎没人认为会暴跌。这可能也是目前人们普遍的心理预期。楼市调控的逻辑，是“太好卖了、价太高了”而调控，而非“快不行了”才去调控，明白这一逻辑很重要，这是南通、海门楼市的“基本面”。

△示意图

而刚刚公布的南通GDP数据，也印证了这一“基本面”事实。一季度南通实现国民生产总值2516.1亿元，同比去年增长19.2%，两年平均增长8.4%，一般公共预算同比增长23.4%。在南通去年首度GDP破万亿之后，这次又出了一个好成绩。这样的数据不仅国内排名比较靠前，即使放在国际上也能超过一些中小国家。所以这里仍是一个充满活力和希望的地方。

海门·时代的排头兵

△海门

在南通高速发展的大背景下，海门也乘上了发展的高速列车。去年年中，海门撤市设区，随着南通新机场、北沿江高铁、海太过江通道、南通绕城高速等众多项目在海门汇聚，海门的发展已是日新月异、脱胎换骨。交通、经济、产业、文化全面发展。

△示意图

至此，海门一跃成为长三角地区极为瞩目的发展新星，也是长三角一体化发展的排头兵。一系列的提档升级以肉眼可见的速度在面前发生。

所以，有人会觉得海门的房价越来越高，有人会觉得海门买房的人越来越多，但没有人能怀疑海门未来的潜力以及发展的高度。

崛起·海门主城

△示意图

如今的海门正加速前行，发展突飞猛进！稍一疏忽，可能就跟不上海门快速发展的步伐！南北之间、东西之外，各有千秋。

城区不断外扩发展，纵使波澜壮阔或是小桥流水，总有人喜爱繁华的主城。成熟的配套、完善的路网、交通，集中的公告设施，可谓集一城之精华于一身，是美好居所重要条件。

对于看好南通、看好海门的未来，有心在海门安居乐业的人来说，也许时机就在当下。哪里才是人们置业的宝地呢？

“美貌与才华”于一身

现在的人们，已经不再满足于“住的大”、“地段好”，品质与口碑也是改善型购房者所考虑的重要因素。

在高楼林立、改善盘云集的南海路以南，云起苑·和苑所处位置可谓得天独厚：距江海路2个路口、距离南海路仅1个路口，也许这就叫“离尘不离世”。

△云起苑·和苑区位图

实验*和*实验*两所家门口的*，每当看到校门口被接送孩子的车辆围得水泄不通时，上、下学步行可达的幸福感，你和孩子都能感受到！

当然，所谓“才华”，必须自身实力够硬！中技天峰公司设计“云起苑·和苑”之初，在“绿建二星”的基础上，主动加码，以“绿建三星”级标准设计、建造该项目。打造第五代“空中花园”式的绿色建筑，并于去年9月获得“绿色建筑设计三星标识”认证。

△绿建三星标识

此外，在室内每户都配备了全热交换新风系统，直排直进，24*无痕换气，引入室外清新空气，形成微循环，不造成二次污染或病菌交叉感染，在不开窗的情况下也能享受清新空气。

△示意图

配有的特殊滤网，可有效过滤PM2.5颗粒物，真正达到改善室内空气质量的目的。

并且能实现热交换和湿交换功能，夏季从排风中获得冷量，降低温度、湿度；冬季获得热量，使温度升高。

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