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8号，海门区人民政府官网发布了
三星镇1号和2号片区
土地征收成片开发方案（草案）
1号片区土地征收成片开发方案
一、基本情况
本方案隶属于三星镇，位于南通主城区“一城三片”结构中的空港片区，北接通州城区，东北侧紧临新机场临空区，南接通州区张芝山镇和海门城关镇海门街道，西与先锋镇及小海镇毗邻，石江公路、345国道 、川姜大道、 叠港路、大港路、沪陕高速 、江海路等穿境而过，形成与南通市区、通州区、海门区以及周边城镇便捷的联系。
本方案范围东至三星河、南至叠三路、西至叠港公路、北至福利北路，涉及三星镇召良村，成片开发范围总面积63.5870公顷，拟征收面积55.2595公顷，其中拟征收：农用地23.7405公顷（其中：耕地19.4093公顷），建设用地31.3039公顷，未利用地0.2151公顷。
二、成片开发的必要性
中国南通国际家纺商贸城是南通市参与“一带一路”建设重点区域，以中国南通国际家纺商贸城会展商贸核心片区为主阵地，构建链式化产业格局，助推海门深度融入长三角一体化和南通“一主三副、一城三片”高质量发展布局，加快融入上海大都市圈。
本方案位于中国南通国际家纺商贸城的会展商贸核心片区，是中国南通国际家纺商贸城的新一代中心，既承担着园区城市中心、商业中心、生活中心、展示中心等功能，也是“产城融合发展三年出形象”的主要载体。
三、主要用途和实现的功能
本方案包含商业服务业用途地块4个，面积33.3813公顷，实现纺织向价值链高端发展；交通运输用途面积10.7109公顷，实现片区联系功能；绿地与开敞空间用途面积11.5664公顷，实现绿化景观休闲、卫生和安全防护功能。
四、公益性用地情况
1号片区总面积63.5870公顷，其中，控规规划水域面积7.9284公顷，片区内绿地与广场用地、道路与交通设施用地属于公益性用地，公益性用地面积22.2774公顷，公益性用地占该片区总面积的40.02%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。
五、拟建设项目、开发时序和实施计划
成片开发范围内拟建设项目以商业项目为主，配套建设基础设施项目，计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
1号片区位置示意图
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