“楼市崩盘”前夕，日本“当年现状”已在我国上演？

来源：环环讲房产发布时间：2021-03-04 09:16:06

一说起，世界各国的房地产发展史，其中*著名的应当就是日本了！

当然了，日本之所以出名，并不是因为房地产发展有多好，多值得学习，而是在90年代初，日本的房地产楼市崩盘，泡沫破裂，这*终让日本经济出现大幅倒退，甚至几十年，都缓不过劲来！

而造成日本房地产崩盘，*重要的原因就是:资本家大力鼓吹房地产投资，这让绝大多数国人深信不疑，甚至开始抱有了，一夜暴富的梦想！

那当年的日本人，购房热情到底有多疯狂呢？

据报道:有些人为了把握先机，在全国各地到处高价买房，就算是一些贫困的普通家庭，也是宁愿背负一辈子房贷，也要买一套属于自己的房产，甚至经常会出现，为了抢一套房，有4000多人昼夜排队的情况！

而全民炒房导致的后果就是:日本房价越来越高，就连仅仅50，60平的普通房子，都得花费300多万人民币。但是当年咱们同时期的北京，上海，房价一平才不到2000块，一套房子也就10多万。通过对比，就可以得知，当年的日本楼市，泡沫到底有多严重！

当然了，该来的总会来，楼市的过热，也引起了日本政府的高度重视，而调控政策的出台，也使得弱不禁风房产泡沫，彻底破裂，更直接导致了金融危机！

尤其更可笑的一点是，之前还价值百万，千万的房产，这个时候，10多万都卖不出去，这也导致大量炒房客，房子砸在了手里，甚至直接破产！

总之，当年因为这件事，日本的失业率，离婚率，自杀率完全大增，经济更是一蹶不振，多年难以恢复！

而这也影响到了，日本人的内心底处以及消费观，就算到了30年后的今天，很多日本人，一谈起买房，也是特别小心谨慎，甚至出现了更多的人，宁选择租房，也不愿意买房的情况！

听到这里，大家应该都会发现一个问题，那就是:我国的房地产楼市情况，似乎和日本特别吻合，比如这么多年来，房价一直是上涨趋势，然后出现了全民炒房，*后国家又开始着力调控楼市！

这也让很多朋友都“捏了把汗”，甚至感觉，日本当年的楼市崩盘情况，已经在我国上演！

那现实真的是这样吗？我倒不这样认为，毕竟日本和我国的体量，根本不在同一层面，而且在调控楼市的力度，方针，以及选择的调控时机上面，我们也要做得更恰到好处！

总之，从我国房地产调控的一系列成果来看，我对未来楼市发展，还是相当乐观！

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