【土拍】致豪9.8亿进驻海门北部新城，楼面价14380元/㎡

来源：凤凰网房产发布时间：2021-02-26 17:28:38

2月26日，历经334轮鏖战，海门城北51亩商住地落锤！江苏致豪房地产斥资9.8亿将其收入囊中，成交单价28760元/㎡，楼面价14380元/㎡创新高，溢价率19.24%。

CR21005地块位于海门区红海路南、江海路东侧，土地面积34067㎡（约51亩），1.8≤容积率≤2.0，规划为商住/城镇住宅-普通商品住房。

该地块起拍单价24120元/㎡，起拍楼面价12060元/㎡，起拍总价8.22亿，挂牌期间产生7轮报价。

板块简析：CR21005地块位于海门北部新城板块，毗邻江海路快速通道，周边聚集有城北初级*、城北医院、森林公园等资源，随着交通、教育、医疗等规划配套的不断落实，板块利好也将逐步兑现。

近两年，海门城北先后出让5宗重要地块，详情如下：

合鸣苑规划8栋洋房与4栋小高层，精装交付，户型建面约105-140㎡，首开备案均价22850元/㎡。

万科半岛国际规划10栋小高层，户型建面约115-315㎡，首开在即。据悉，该项目为中创区万科方圆的升级版本，不仅拥有下沉式会所、超大无边泳池等配套，更有315㎡大平层、两梯一户等高配置。

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