【土拍】豪掷8.01亿元！江苏盛和成功斩获海门城区地块！

来源：吉屋网发布时间：2020-12-10 14:53:00

海门东城板块发展潜力目前已是有目共睹的，多家品牌房企的入驻、各种利好的规划，都使这个区域成为了大家当前较为重视的一个市场，CR20029地块在竞价开始之前已有13家提前出价。

*终，经过4个多*，323轮激烈竞价，江苏盛和房地产以单价26522元/㎡成功斩获CR20029地块，楼面价13261元/㎡，总价约8.01亿元，溢价率32.27%。

CR20029起拍楼面价10026元/㎡，起拍总价约6亿元。该地块与11月25日龙信拿下的CR20027地块和12月2日中南拿下的CR20028地块仅相距1km，地块周边居住氛围浓厚，各项配套十分成熟。

CR20029地块位于南通市海门区秀山路北、珠江路西侧，用地性质为住宅及服务设施用地、商业服务业设施用地。该地块出让面积30208㎡（约45亩），容积率1.8-2.0 ，未来或将打造小高层、高层等住宅产品。

规划设计条件提炼

周边配套

地块位于海门东城板块，是海门区发展较为成熟的板块，各项配套均很完善。从商业配套方面来看，地块周边分布有海门商业步行街、文峰大世界、欧尚超市、龙信广场、海门财富广场等，商业资源环伺；从医疗和教育配套方面来看，地块周边有东洲*、东洲*、海门**、海门中医院、海门复大医院、海门友好医院等，医疗和教育资源充沛；从生态环境方面来看，地块周边分布有东洲公园、映翠园、文化广场以及海门新晋主题文化公园——肇州园等，生态环境极佳。

据悉，地块周边有5个新盘，分别为沁园、麓园、春风里、CR20027项目和CR20028项目。目前，沁园和春风里已售罄；麓园少量房源在售，普通住宅均价20758元/㎡，主力户型96-135㎡；CR20027和CR20028项目尚未入市，或可能联合开发。未来CR20029项目入市后，将和CR20027、CR20028项目一起，为区域房源市场积极补仓。

【土拍】豪掷8.01亿元！江苏盛和成功斩获海门城区地块！

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