9月份，将迎来史上较高起拍楼面价地块!创起拍楼面价新高!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-21 20:15:09

手机看讯息

插足2018年的第三个季度，房地产商场上弥散的“味”愈发浓烈，公园“忙着”预定，翡翠甲第“忙着”排号，天玺“忙着”开盘，江城逸品三期“忙着”建设……而与房地产开发出售端截然差异的是土拍商场，下半年当然地盘价钱都被拉升了很多，可是无论是竞拍的热度还是*终的价钱，都似乎“大不如前”，还记得那块12266元/平米起拍价的“地皇”么，比来海门土拍商场迎来一齐“不相上下”的“地皇”。

经海门市核准，海门市河山成本局决议以挂牌编制出让1(幅)地块的国有地盘使用权。现将有关事项公布：

挂牌出让地块的根基环境和规划方针请求：

本次国有地盘使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权上生意业务平台;各地块挂牌工夫别离：

1、地块编号：CR18025;

报名工夫：2018年09月06日09时00分至2018年09月17日17时00分;

保证金交纳工夫：2018年09月06日09时00分至2018年09月17日17时00分;

挂牌工夫：2018年09月06日9时至2018年09月19日10时;

CR18025地块出让土空中积31035平米，肇端总价36382.3305万元，起拍价11723元/㎡，容积率1.5~1.6，折合起拍楼面价约7326.9元/㎡，创起拍楼面价海门新高!

地块在秀山路南、江海路西，东侧紧邻圩角河景观带和江海路快速化，南侧则为据称8万方商业中间、近3万方中间商业街，新医院等，周边教育成本也相当雄厚，马路对面即机关幼儿园，名列前茅实行*近在天涯。

对于地区内几个楼盘的土拍信息，当然CR18025地块并没有“都雅”的起拍地价，可是因为其较低的容积率，其起拍的楼面价就已经约7327元/㎡，成为海门史上起拍楼面价较高的地块，甚至跨越了熙悦天玺地块的成交楼面价，起拍就已在高位。

从该地块的区位图来看，南侧紧邻海门堂，殡仪馆也相距达350米，其实要说有多少作用我倒感觉还好，那儿周围还不是那么多原住户，可是海门官的市长信箱曾就该成绩答复海门殡仪馆将在原地扩建，不知规划能否有变更，将来市中间周围有做殡仪馆简直有点……

从海门12266元/㎡地块底价成交到南通中创区流拍，开发商似乎对于低价钱方针的“乐趣”远不如去，而此地块高达7327元/㎡的楼面价，1.5~1.6的极地容积率，将来方针将是海门的又一**社区，使用其交通便当和雄厚的配套举措措施，可是鉴于熙悦天玺*贵高层已到1.8w元/㎡的低价，假如竞拍激烈，CR18025地块的楼盘极有能够率领海门楼价破两万单价!

是底价收尾?又立异高?还是惨遭流拍?……CR18025地块现实是何种命运?海门楼市会不会迎来某些“新场面”?

首开紫宸江

举荐来由：海门首开紫宸江8#、9#、10#、11#楼现火爆预约中！面积：94-101-110-126平米，预计10月份加推！线上买房立享97折折扣！海门开发区核心，8字头，国企开发商！

结果图

首开紫宸江根基信息
单价	平均价钱8600元/平米	产权年限	70	地区商圈	滨江街道
户型	二居室(73.00平米)一居室(61.00平米)三居室(101.00平米)	收房工夫		开盘工夫	4#、5#已开盘