【土拍】腾飞中的海门！富利腾房地产联合融辉置业有限公司斥资14亿强势入驻海门！

来源：吉屋综合整理发布时间：2017-12-14 17:58:24

昨天，海门诞生了一块新地王——万科，继雅居乐夺得地王后，万科也头次入主海门，本土房企垄断地位被打破。由于一二线城市的政府限价限购政策，使得房企拍下地王后的金融杠杆风险太高，而外地和尚要进场，只能推高土地价格，于是乎海门土拍屡创新高。

而*海门又推出一宗土地，此块土地于上午10:00开拍，位于海门市长江路东、聚贤路北侧，出让面积100614平方米，起挂价6210元/㎡的CR17028地块正式开拍！该地块规划性质为其他商服用地，出让年限70年，容积率1.8-2.0。

CR17028地块

从此竞拍十分激烈，不难看出竞争的房企势在必得，两次直接加价1000元/平方米。

CR17028地块成交记录

历时7*，经过248轮竞价，CR17028地块*终被上海富利腾房地产开发有限公司联合海门市融辉置业有限公司以总价14亿竞得！成交单价14490元/平方米！又再一次刷新海门地王记录，成为海门新地王！

CR17028地块位置

从地图上来看，该宗地块位于海门南城区，综合来看，地块南向配套较为贫乏，北侧区域配套醇熟。邻近海门市政府、海门市广播电，海门市教育局、海门市场监督管理局等市政核心；东洲*南小区、江苏省海门实验*、海南*等教育资源也相聚不远；西北斜对面为海门南城区较大的新建公园——江海文化公园以及海门头个大型博物馆——江苏省江海博物馆，文化休闲氛围浓厚。

海门地王频出是对土地价格上涨的预期，开发商要囤积土地，相信土地会有人接盘，楼市会有人接盘，一切都可以继续滚雪球滚下去。哪怕南京2016年地皇项目京奥港未来墅封停，也没有影响海门的土拍热情，因为海门暂时还没限购限价。

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