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恒大火力全开 斥资7.02亿一举拿下启东八宗地块!

来源:房天下   发布时间:2017-11-04

11月1日上午9点到下午1点半,市圆陀角度假区十宗地块陆续开拍。其中包括住宿餐饮用地1宗,街巷用地1宗,文体娱乐用地3宗,普通商品住房用地5宗。

最终,恒大温泉城开发有限火力全开,斥资约7.02亿一举拿下市圆陀角度假区八宗地块,其余1737、1738两地块由熠泰旅游开发有限斩获!

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根据南通国土资源局挂牌公告信息显示,这些地块都位于圆陀角度假区。度假区位于市东南角,距离市区约30分钟车程,距离上海市区仅约1小时车程,并且与苏州、无锡、杭州、南京等长三角核心城市均在3个小时车程范围内。优越的地理位置是圆陀角度假区的一大优势。

值得一提的是,以上地块竞买人或其控股股东须为世界500强企业(以《财富》杂志公布的2016年榜单为准)。可见,对于此次开拍的圆陀角度假区实施颇为重视,立志打造旅游发展的核心板块。

据了解,圆陀角度假区规划面积45平方公里,以江风海韵为核心特色,按照“日出江海,韵动中国”的总体形象和一等别旅游度假区的标准建设,打造融生态观光、运动休闲、娱乐体验、江海美食、科普教育、会议会展、度假人居等于一体的中国江风海韵体验基地和长江口生态度假基地。

目前,恒大海上威尼斯、碧海银沙、新湖长江公园、黄金海滩湿地公园、恒大五国温泉城、恒大童世界、江海文化景观大道、渔人码头等一批旅游项目相继落户,圆陀角已经成为华东地区颇具知名度的滨海休闲旅游度假胜地。2016年共计接待游客350多万人次,恒大碧海银沙获评“2016江苏十大新景区、十条新线路”。

下面,随小编一起来回顾一下今日市圆陀角度假区十宗地块的土拍盛况吧!

1737地块

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1737地块销售详情

9点04分,熠泰旅游开发有限速战速决,以5287万元底价夺得1737地块。1737地块位于圆陀角度假区,使用权面积为73224㎡,容积率小于等于0.2,建筑密度小于等于20.0%,绿化率大于等于10%,规划用途为街巷用地,出让年限为40年。

1738地块

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1738地块销售详情

9点34分,熠泰旅游开发有限仅一轮报价,以10369万元底价夺得该地块。1738地块位于圆陀角度假区,使用权面积为100375㎡,容积率小于等于1.0,建筑密度小于等于55.0%,绿化率大于等于30%,规划用途为文体娱乐用地,出让年限为40年。

1739地块

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1739地块销售详情

10点04分,恒大温泉城开发有限以3121万元底价销售。1739地块位于圆陀角度假区,使用权面积为41231㎡,容积率小于等于0.3,建筑密度小于等于55.0%,绿化率大于等于20%,规划用途为文体娱乐用地,出让年限为40年。

1740地块

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1740地块销售详情

10点34分,被恒大温泉城开发有限以2185万元底价揽入麾下。1740地块位于圆陀角度假区,使用权面积为28859㎡,容积率小于等于0.3,建筑密度小于等于55.0%,绿化率大于等于20%,规划用途为文体娱乐用地,出让年限为40年。

1741地块

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1741地块销售详情

11点04分,恒大温泉城开发有限以9137万元底价拿下1741地块。1741地块位于圆陀角度假区,使用权面积为68131㎡,容积率小于等于2.0,建筑密度小于等于55.0%,规划用途为住宿餐饮用地,出让年限为40年。

1742地块

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1742地块销售详情

11点34分,1742地块被恒大温泉城开发有限以底价12016万元,单价2443元/㎡,楼面价977.2元/㎡销售。1742地块位于圆陀角度假区,使用权面积为49186㎡,容积率大于1.0小于等于2.5,建筑密度大于等于15%小于等于28%,规划用途为普通商品住房用地,出让年限为70年。

1743地块

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1743地块销售详情

12点04分,1743地块被恒大温泉城开发有限以起始价12193万元,单价2443元/㎡,楼面价977.2元/㎡成揽入。1743地块位于圆陀角度假区,使用权面积为49908㎡,容积率大于1.0小于等于2.5,建筑密度大于等于15%小于等于28%,规划用途为普通商品住房用地,出让年限为70年。

1744地块

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1744地块销售详情

12点34分,恒大温泉城开发有限以底价8287万元,单价2149元/㎡,楼面价977元/㎡成斩获1744地块。1743地块位于圆陀角度假区,使用权面积为38564㎡,容积率大于1.0小于等于2.2,建筑密度大于等于15%小于等于28%,规划用途为普通商品住房用地,出让年限为70年。

1745地块

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1745地块销售详情

13点04分,恒大温泉城开发有限以起始价8550万元,单价2149元/㎡,楼面价977元/㎡竞得1745地块。1745地块位于圆陀角度假区,使用权面积为39787㎡,容积率大于1.0小于等于2.2,建筑密度大于等于15%小于等于28%,规划用途为普通商品住房用地,出让年限为70年。

1746地块

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746地块销售详情

13点34分,恒大温泉城开发有限以底价14736万,单价2149元/㎡ ,楼面价977元/㎡竞得较后一宗地块。1746地块位于圆陀角度假区,使用权面积为68569㎡,容积率大于1.0小于等于2.2,建筑密度大于等于15%小于等于28%,规划用途为普通商品住房用地,出让年限为70年。

据报道,恒大重金打造的恒大童世界就位于圆陀角旅游度假区中部,总占地面积约5000亩,总投资约400亿元。规划建设海洋公园和水上乐园为一体的大型文化旅游项目,配套有博物馆群、欧式城堡酒店、特色商业街、文创商业街等。预计今年年底前开工建设,于2020年全面建成,投入运营。这么看来,恒大大手笔拿下圆陀角旅游度假区的举动,也是预料之中。

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国瑞瀛台

推荐理由:国瑞瀛台总规划1500亩,建筑面积约103万方, 首批房源以洋房与别墅为主。较较具有特色的,也是区域内独树一帜的配套设施——瀛台农庄,占地约200亩,包含农耕互动、露营烧烤、迎宾花海、亲子娱乐、运动休闲等度假场所,也是将农业景观、生态田园景观与社区巧妙结合于一体,致力打造为都市人向往的自然健康、生态养生的假日聚集地。

效果图

国瑞瀛台基本信息
单价 均价12000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 滨江街道
户型 二居室(98.00㎡)二居室(94.00㎡)二居室(85.00㎡) 收房时间 预计2019年6月 开盘时间 预计2017年10月17号