滨湖花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：滨湖花园
楼盘别名：滨湖国际花园
区域商圈：临江镇 -临江镇
物业类型：住宅
参考单价： 6375元/㎡降价通知
产权年限：独栋70年,联排70年,双拼70年
开盘/加推： 2020-05-01 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：临江镇海门轮渡口（海门市临江新区）发地址到手机
售楼处地址：海门轮渡口（海门市临江新区）

建筑规划

交房时间： 2020-03-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 260栋
规划户数： 882户
占地面积： 69238㎡
建筑面积： 88680㎡
容积率： 1
绿化率： 50%
建筑类型：现代
主力户型： 2室(2) 、 3室(2) 、独栋(1) 、联排(1) 、双拼(2)
开发公司：海门郎程房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

海房销字第2017023号 2020-04-01 71#、 72#、73#、75#、76#、77#、78#,71#、 72#、73#、75#、76#、77#、78#
海房销字第预2017023号 2017-08-05 71#、72#

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生活配套

物业公司：海门生物科技园
物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数：共537个，地上292，地下245
周边配套：
- 交通崇海汽渡、G40高速口、宁启铁路、S7沪崇高速
- 幼儿园诺迪幼儿园
- 中**海门初级**、
- 综合商场世纪华联、5万方商业街
- 医院第四人民医院、海曙大药房
- 银行/ATM中行建行宁夏银行
- 邮局/快递申通
- 其他项目自带商业、酒店、、电影院、会所、大型公园，让您不出小区就能享受市区一样高品质的生活。

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楼盘介绍

项目介绍

跟崇明岛仅仅一江之隔，是标准的江景别墅，在崇明岛发展的大趋势下以后肯定一路疯涨。小区内部自带大型公园，大型湖泊，让您感觉就在公园里建了一个家。项目旁边就是海门著名的科技园，里面全是国家重点培养的人才，您跟他们是邻居将来您的孩子在从小的熏陶下势必也是国家重点人才。周边配套 :商场、酒店、影院、会所、配套满足您一切生活需求。

区位介绍

滨湖国际花园位于海门轮渡口（海门市临江新区）！驾车到海门市中心仅需30**！跟崇明岛一江之隔，到上海崇明岛仅需10**。滨湖花园项目位于海门市临江新区临江大道与洞庭湖路，本区域是海门市的临江新城是上海北翼集工业、商贸、研发、物流、生活、居住于一体的绿色生态滨江新城，地处沿江与沿海两大开发带的中心位置、北对吕四港，南临长江，东接启东，西对南通。是苏中、苏北接轨上海的**理想桥头堡，长三角经济圈的门户！海门作为上海的门户，以其独特的地理位置，及交通环境融入上海一**经济圈。同时目前享有三大国际机场，兴东机场、虹桥机场及浦东机场。近的南通兴东机场只需半**左右就到，另外距离三大海运港口吕四港等也在半**以内如果选择驾车，则从本项目所在区域出发，沿沿江公路六公里可上沪陕高速。沪陕高速往北35公里可**南通，往东30公里到达启东，过崇启大桥1个**左右到达浦东，真正意义上的环上海一**生活圈。良好的交通，除了水运、高速、空运以外，还必须具备轨道运营。未来2019年到2020年在本项目15公里以内，将会有两大轨道交通线。**条就是沪通铁路海门站。

规划设计

滨湖国际花园由262套别墅和620套住宅组成。项目环湖而建分为三个部分。南侧为小高层居住区，中部为低层居住区，北部为社区服务中心、物业配套设施、幼儿园、商业街等。东北侧为修建的玲珑湖及内湖景观，同时设立私人游艇码头和沙滩！

景观特色

东布洲科学城南侧整体沿江而建，横跨整个临江新区，是海门**个沿江建设的项目，具有得天独厚的地理优势。未来会有一条由政府斥巨资规划打造的绵延2.5公里长的长江滨江景观带,未来滨江景观带上设计有滨江公园景观步道，江堤景观带和滨江景观带，文化体验区、生态景观区、运动健身区，亲水平台等自然风景及健身设施。【玲珑湖】在整个东布洲科学城的中心地区，临江新区经过五年时间，精心打造了千亩综合性多功能玲珑湖公园。公园内专用跑道、篮球场、网球场等运动场地齐全，600亩水面上景观桥、游艇码头点缀其中，目前成为临江地区**受欢迎的休闲娱乐去处。这块区域是玲珑湖文创园，承担的主要功能是重点引进教育、培训、科研项目，拓展引进创意娱乐、文化传媒项目，未来还将规划建设一座大型动漫主题乐园。

建筑风格

项目由7栋小高层精装修花园洋房和54栋英式风格别墅组成，小高层向南能够欣赏长江的浩瀚，向北能遥望玲珑湖的美景，中间别墅区以组团为单位，引入玲珑湖的湖水，营造二线水景，将别墅区分为几个岛居组团，营造亲水绿化带，完美融合水体环境，近距离享受自然美景建筑造型多采用对称造型，气势恢宏，大量运用斜坡面，颜色稳重大气，给人以端庄，稳重大气之感，细节处理运用雕花，线条，又呈现出浪漫典雅风格绿化方面，通过屋顶花园、私家花园、前庭院和后庭院，在建筑和环境之间塑造了以水面、地面、天面、和阳台的立体绿化，达到建筑与生态环境的完美结合。

项目优势

滨湖国际花园跟崇明岛仅仅一江之隔，是标准的江景别墅，在崇明岛发展的大趋势下以后肯定一路疯涨。小区内部自带大型公园，大型湖泊，让您感觉就在公园里建了一个家。项目旁边就是海门著名的科技园，里面全是国家重点培养的人才，您跟他们是邻居将来您的孩子在从小的熏陶下势必也是国家重点人才