首开紫宸江湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：首开紫宸江湾
楼盘别名：紫宸江湾首开紫郡
区域商圈：滨江街道 -滨江街道
物业类型：住宅
参考单价： 9500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2020-08-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：滨江街道海门滨江新城广州路1199号（海门开发区办公大楼西侧）发地址到手机
售楼处地址：海门滨江新城广州路1199号

建筑规划

交房时间： 2020-12-10
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 80栋
规划户数： 2800
占地面积： 711926㎡
建筑面积： 80000㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,塔楼,多层
主力户型： 3室(7)
开发公司：海门源泰置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

海房销字第预2020052号 2020-08-05 21#23#
海房销字第预2020035号 2020-06-11 12#19#20#
海房销字第预2020035号 2020-06-11 19#
海房销字第预2019029号 2019-08-16
海房销字第预2019027号 2019-07-24 14#、18#
海房销字第预2019015 2019-04-28 8、10、11#
海房销字第预2013004号 2018-12-19
海房销字第预2018030号 2018-11-09

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生活配套

物业公司：北京宝景物业管理有限公司海门分公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 3000
周边配套：
- 交通项目位于海门市广州路，处于海门滨江新城核心地段，长江一线美景距离项目仅300米，北侧畅享40万平方米圩角河原生态自然河流景观资源，是海门目前景观资源**自然丰富的高档人文社区。东南西三侧均为新建城市干道，车辆通行便利，经新建的广州路、张謇大道，十车程范围内可到达市政府办公大楼、海门博物馆、张謇大道行政中心（教育局、广电局、工商、税务等行政办公大楼）、欧尚大卖场、商和不夜城广场、海门实验、东恒盛国际大酒店（五星）、光华国际大酒店（四星）、海门人民医院等诸多城市配套。。
- 幼儿园6班幼儿园2所，3班幼儿园1所，
- 大学海门开放大学，南通职业大学(海门校区)，南通职业大学海门校区-南通技师学院，南通师范高等专科
- 综合商场证大·大拇指广场，百润发购物广场(江心沙店)，三和供销商厦，中南城购物中心
- 医院江心沙农场医院，城南医院，海门市肿瘤医院，海门市红十字会专家门诊健萍口腔诊所
- 银行/ATM邮政储蓄银行(海门市证大营业所)，邮政储蓄银行(江心沙营业所)，工商银行(三和支行)，浙商银行(海门支行)
- 邮局/快递全球邮政特快专递(香港路)，证大邮政支局
- 其他小区内部配套：室内游泳池；停车位：整个小区车位比为1:1；车库有喷淋，高层有消火栓，小区设有消防控制室；小区设有安防系统，保安系统采用智能化安保系统；小区内配备有社区卫生服务站，农贸市场，警务处

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楼盘介绍

项目介绍

首开紫宸江湾位于滨江新城，坐拥1.8公里一线壮丽江景，20万㎡滨河绿色生态走廊；让业主独享1.8公里长江江景，在自家的阳台上，就能坐看长江入海口的潮起潮落。首开紫宸江湾的中心位置是一条商业街，除了供车辆通行外，还可用作一个公共活动场所。与巴塞罗那的兰布拉大道一样，这条街也是一条标志性的中央大道，集商业、娱乐和休闲为一体，吸引人们在此工作、生活和游玩。首开紫宸江湾的位置在海门滨江新城广州路1199号（海门开发区办公大楼西侧），**新房价约为约8400元/平米。属于多层, 小高层, 高层, 花园洋房, 板楼类型的建筑。规划面积799999.0平米、建筑面积1000000.0平米、容积率1.5、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，首开紫宸江湾属于性价比比较高的一类。

区位介绍

首开紫宸位于海门滨江新区板块，随着江苏“沿江发展战略”和国家层面上“沿海发展战略”的推进，海门未来城市的发展方向为“向南推进”；滨海新区作为海门未来20年的核心发展板块，成为面向苏南、连涌上海的门户发展区。战略核心：积极接轨上海与苏南，紧紧抓住相邻上海与苏南的区位优势，全方位、宽领域、深层次、立体型在产业、信息、金融、技术等方面与上海、苏南接轨。滨江新城规划目标：在未来的3-5年里，把滨江新城打造成“创新创意科技园、宜业宜居生态城”，成为长三角地区比较具有“活力、潜力和爆发力”的科技之城。

规划设计

二期总占地面积约17万平方米，总建筑面积约30万平方米。25栋17--27层景观高层，经典时尚的art-deco 建筑风格，沿袭百年经典建筑--上海大厦，重新矗立在长江之滨。两梯四户的景观高层；四套精致户型板式排布，即使中间套，也能达到三开间朝南，南北通透。

景观特色

紫郡会所：健身房，咖啡馆，桌球室，泳池、足球场、篮球场等项目总分四期开发謇公湖国际大酒店位于江苏南通海门市香港路588号，紧依謇公湖风景区及东洲河风景带，是按四星级标准建造的豪华商务酒店。酒店总建筑面积约3万平方米，集住宿、餐饮、会议和娱乐一体。目前已开业